武汉晨报：小区未装避雷针 雷电烧坏家电 开发商有责

  • 输入日期: 07/02/2007
  • 文章出处: 武汉晨报


    • 　　汉网消息（记者　肖利敏）一道雷电过后，家中的电器烧了。受损住户能以小区未安避雷针为由，向开发商索赔吗？近日，武昌刘先生致电法律在线咨询。
      
    　　刘先生称，去年住进武昌关山一小区。因为工作需要，他常常在家通宵上网。6月26日凌晨3时许，他正在家上网，屋外雷电交加，下起暴雨。他起身到窗边察看雨情，突然一声惊雷霹雳，电脑发出“滋滋”声响，继而家中灯火全灭，电闸自动跳闸停电。
     
    　　刘先生合上电闸后，发现电脑、冰箱遭雷击烧坏，还有几盏电灯也烧了。
     
    　　第二天一早，刘先生爬上顶楼，未发现楼顶有避雷针等防雷装置。他走访得知，小区内最少有4家住户，电器也遭雷击损坏。
      
    　　刘先生找开发商要求赔偿，对方却表示，雷击属于天灾之类的不可抗力，开发商对此没有责任。何况天气预报已播报可能有雷雨，刘先生应该拔掉家电插头，提前做好预防措施。
     
    　　【律师观点】
     
    　　湖北野责律师事务所肖小勇律师认为，开发商有义务安装防雷装置，如果刘先生电脑遭电击确系未安防雷装置所致，后果将由开发商埋单。
     
    　　肖律师表示，根据《防雷减灾管理办法》和《建筑物防雷设计规范》的有关规定，开发商有义务为小区安装避雷针等防雷装置，否则因此造成雷击损失的，开发商应承担赔偿责任，如果雷击后果严重，还有可能被追究刑事责任。　　
     
    　　【话题延伸】
     
    　　不装避雷设备要罚款
     
    　　武汉市气象局行政执法大队工作人员邱小卫告诉记者，根据我国《气象法》规定，凡是楼房都应该安装防雷装置。防雷装置必须由有专业资质的单位进行安装，并通过气象部门验收。否则，气象部门有权对开发商处以3万元以下的罚款。
     
    　　省防雷中心主任段振中介绍，防雷设备不一定是避雷针，现在安装笼式避雷网，效果更好。不管是安装什么避雷设备，都要定期年检。否则仍要对造成的损失负责。